Nhà ở xã hội Hòa Hiệp 4 Đà Nẵng: 277 căn mở nhận hồ sơ từ 25/10

Người dân đang tìm kiếm nhà ở xã hội Đà Nẵng giá vừa tầm ở khu vực Tây Bắc thành phố nên đánh dấu lịch ngay: dự án nhà ở xã hội Hòa Hiệp 4 Đà Nẵng (tên thương mại Ecohome Hòa Hiệp) sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua 277 căn hộ từ ngày 25/10 đến hết 30/11/2026. Đây là một trong những đợt mở nhận hồ sơ được quan tâm nhất tại Đà Nẵng cuối năm 2026, với giá công bố chỉ khoảng 19,44 triệu đồng/m² – thấp hơn đáng kể so với mặt bằng giá căn hộ thương mại cùng khu vực.

Bài viết tổng hợp các thông tin đã công bố chính thức – vị trí, quy mô, giá bán, cách nộp hồ sơ – cùng những lưu ý về điều kiện mà người mua cần kiểm chứng trực tiếp với chủ đầu tư.

Dự án nhà ở xã hội Hòa Hiệp 4 Đà Nẵng ở đâu, của ai, quy mô ra sao?

Dự án tọa lạc tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4, phường Hải Vân và phường Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng – khu vực Tây Bắc đang phát triển nhanh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm như cảng Liên Chiểu.

Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô. Theo quy hoạch, toàn dự án gồm:

• 2 khối nhà ở xã hội: NOXH 01 gồm 391 căn, NOXH 02 gồm 1.085 căn;
• 1 khối nhà thương mại – dịch vụ;
• Hạ tầng đồng bộ: bãi đỗ xe khoảng 6.461m², cây xanh 8.565,9m², trạm xử lý nước thải công suất 800m³/ngày và hệ thống điện ngầm 22kV.

Tên thương mại của dự án là Ecohome Hòa Hiệp – cái tên người mua sẽ thấy trên cổng nộp hồ sơ trực tuyến và các văn bản chính thức của chủ đầu tư.

277 căn nhà ở xã hội Hòa Hiệp 4: giá công bố và những khoản chưa bao gồm

Đợt tiếp nhận hồ sơ lần này gồm 277 căn hộ nhà ở xã hội. Giá bán được chủ đầu tư công bố là 19.442.039 đồng/m².

Điểm quan trọng cần hiểu đúng: mức giá này đã bao gồm VAT, nhưng CHƯA bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung và CHƯA tính hệ số điều chỉnh giá Ki theo khu vực i – nên đây không phải giá trọn gói. Người mua nên hỏi rõ chủ đầu tư cách tính cụ thể để chủ động kế hoạch tài chính.

Nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội Hòa Hiệp 4 khi nào, ở đâu, bằng cách nào?

Thời gian tiếp nhận hồ sơ: từ ngày 25/10/2026 đến hết ngày 30/11/2026. Chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ theo 4 hình thức:

• Nộp online: qua cổng nộp hồ sơ chính thức https://nophoso.chgroup.vn – chọn “Dự án nhà ở xã hội Ecohome Hòa Hiệp”, mục Nộp hồ sơ. Đây là cách nhanh và thuận tiện nhất cho người ở xa.
• Nộp trực tiếp tại Đà Nẵng: Văn phòng giao dịch số 115 đường Trung Lập 17, Khu đô thị xanh Bàu Tràm, phường Hải Vân. Giờ làm việc: thứ 2 đến sáng thứ 7 (trừ ngày lễ), sáng 8:30–11:30, chiều 13:30–16:30.
• Gửi qua bưu chính đến địa chỉ văn phòng giao dịch trên.
• Nộp qua cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp nơi người đăng ký làm việc tổng hợp và gửi hồ sơ.

Người ở xa cũng có thể nộp tại văn phòng chủ đầu tư ở Hà Nội (Tầng 11, Tòa nhà A3, Ecolife Capitol, 58 Tố Hữu, phường Đại Mỗ). Số điện thoại hỗ trợ: 0971.055.585.

Hướng dẫn chi tiết về hồ sơ được cung cấp từ khi có thông báo đến hết thời gian nhận hồ sơ.

Ai nên quan tâm – và lưu ý kiểm chứng điều kiện, hồ sơ

Đợt này phù hợp với hộ gia đình có nhu cầu ở thật tại Đà Nẵng, thu nhập trung bình – thấp, đang tìm căn hộ giá hợp lý ở khu vực Liên Chiểu – Hải Vân.

Lưu ý quan trọng: nhà ở xã hội chỉ bán cho đối tượng đủ điều kiện theo quy định pháp luật về nhà ở – bài viết này không hứa hẹn suất mua hay phân bổ căn hộ cho bất kỳ ai. Điều kiện và hồ sơ cần kiểm chứng trực tiếp với chủ đầu tư hoặc thông báo của Sở Xây dựng Đà Nẵng (333/2026/TB-TĐ ngày 23/9/2026; 17732/TB-SXD ngày 25/9/2026).

Trước khi nộp hồ sơ, người mua nên:

• Đọc kỹ thông báo chính thức của chủ đầu tư và Sở Xây dựng để xác định mình có thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội hay không;
• Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ theo hướng dẫn, tránh thiếu sót phải bổ sung nhiều lần;
• Hỏi rõ cách tính tổng giá thanh toán (giá/m² + kinh phí bảo trì + hệ số Ki) để chủ động tài chính;
• Cảnh giác với các tin rao “chắc suất”, “giữ chỗ” không chính thức – đó chỉ là tin rao lẻ, không phải thông tin từ chủ đầu tư.

Bối cảnh Liên Chiểu – Hải Vân: vì sao khu vực này đáng chú ý

Khu vực Tây Bắc Đà Nẵng – Liên Chiểu, Hải Vân – đang là điểm nóng hạ tầng với cảng Liên Chiểu và các tuyến giao thông kết nối. Nhu cầu an cư của công nhân, người lao động và gia đình trẻ tại đây ngày càng tăng, trong khi nguồn cung nhà ở giá vừa tầm còn hạn chế – vì thế đợt nhận hồ sơ 277 căn này được kỳ vọng sẽ phần nào đáp ứng nhu cầu đó.

Bài viết chỉ cung cấp thông tin đã công bố chính thức, không cam kết khả năng trúng suất mua hay tiềm năng sinh lời. Quyết định mua nhà cần dựa trên nhu cầu ở thật, khả năng tài chính và điều kiện pháp lý.

Liên hệ tư vấn bất động sản Đà Nẵng – Liên Chiểu: 0917928828 (Anna Hiền).

Nguồn tham khảo

• Thông báo số 333/2026/TB-TĐ (23/9/2026) của Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô
• Thông báo 17732/TB-SXD (25/9/2026) của Sở Xây dựng Đà Nẵng
• CafeLand – Đà Nẵng sắp tiếp nhận hồ sơ mua 277 căn nhà ở xã hội
• vietnam.vn – Công bố công khai thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4